CONSEILS

                   Agadir, la première station balnéaire du Maroc est en plein développement, et la liaison autoroutière entre Marrakech et Agadir, ainsi que le plus grand complexe touristique d'Afrique en cours de réalisation vont accélérer de manière considérable son développement. C'est donc maintenant qu'il faut investir à Agadir !

 Voici donc nos meilleurs conseils aux étrangers pour mener à bien leur investissement.

Ø      Ouvrir un compte bancaire en Dirhams convertibles auprès de la banque de leur choix, et faire la demande d’un chéquier.

Ø      Transférer la totalité du montant de votre investissement, ou le montant permettant de signer un compromis de vente  vers ce compte, tout en prenant soin de spécifier à la banque débitrice que ce transfert est destiné à l’acquisition d’un bien au Maroc.

FRAIS EN SUS DE LA VALEUR DE L’ACHAT

Ø      Notaire : Les frais, honoraires et droits d’enregistrements sont payables au notaire, et sont d’environ 6% TTC du montant de l’achat

Ø      Agence : Les frais et honoraires d’agence s’élèvent à 6% du montant de l’achat

COMPROMIS DE VENTE : signature avec dépôt de garantie (environ 10% du montant de l’achat) devant notaire en présence du propriétaire ou de son mandataire avec un délai maximum de 3 mois pour signature de l’acte authentique.

ACTE AUTHENTIQUE : Le jour de la signature

Ø      Régler par chèque à l’ordre du notaire le montant convenu (moins le montant de la garantie dans le cas où il y a eu un compromis de vente)

Ø      Régler par chèque les charges et honoraires du notaire.

Ø      Régler par chèque les frais et honoraires de l’agence immobilière.

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